融创服务上半年扭亏为盈3.40亿元 合约建面3.96亿平米

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8月21日晚间，融创服务控股有限公司发布截至2023年6月30日止六个月中期业绩公告。

据观点新媒体了解，报告期内，集团的收入约为33.96亿元，较去年同期下降约15%，其中，物业管理服务收入约为29.24亿元，较去年同期增长约8%。收入减少主要由于非业主增值服务收入的减少。

期内，集团的毛利约为8.48亿元，较去年同期下降约25%，其中，物业管理服务毛利约7.26亿元，较去年同期增长约4%；公司拥有人应占溢利约为3.40亿元，去年同期公司拥有人应占亏损约为7.51亿元；非关联方业务收入约为32.04亿元，较去年同期增长约13%。

于2023年6月30日，集团的合约建筑面积约为3.96亿平方米，在管建筑面积约为2.63亿平方米，其中住宅业态占比82%，非住宅业态占比18%。

集团经营活动产生的现金流净额约为661万元，去年同期集团经营活动产生的现金流净额约为-10.09亿元；可用资金（注）余额约为42.16亿元。

集团关联方贸易应收款项总额较2022年12月31日减少约1.31亿元；及关联方贸易应收款项计提的减值拨备较2022年12月31日拨回约0.56亿元。

另外，于2023年6月30日，集团的可用资金（包含现金及现金等价物、受限制资金、到期三个月以上的银行存款及理财产品）总额约为42.16亿元，较2022年12月31日的约47.11亿元减少约4.95亿元，主要归因于截至2023年6月30日止六个月因支付年度股息等现金净流出。

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